05/08/2020 16:48   Maxxi4 Imóveis - Bento Gonçalves - RS
  • Venda de Imoveis de Construtoras.
  • Vendas de Imóveis de Terceiros.


Documentação para locação



FICHA CADASTRAL PARA INQUILINO - FÍSICA

- Cópia dos documentos (RG E CPF).
- Cópia do comprovante de residência.
- Cópia do imposto de renda do ano em exercício ou anterior.
- Cópia dos 03 últimos contra cheques e outros rendimentos.
- Cópia da Carteira do Trabalho(dados identificação/assinada pela empresa).
- Se casados – Certidão de casamento e documentos acima.

FICHA CADASTRAL PARA INQUILINO - JURÍDICA

- Cópia do CNPJ;
- Contrato Social e respectivas alterações dos sócios:
- CPF, RG e Imposto de renda do ano.
- Comprovante de residência dos sócios.
- Faturamento mensal dos últimos 12 meses.
- 02 fornecedores com n. de telefone para contato.

FICHA CADASTRAL PARA FIADOR
- RG e CPF (do casal, se casado).
- Comprovante de residência
- Certidão de casamento.
- Comprovante de renda Imposto de renda em exercício ou ano anterior.
- Com vínculo empregatício – últimos contra - cheques.( e cópia da carteira de trabalho - dados identificação/ assinada pela empresa).
- Autônomo / Profissional Liberal – Declaração de imposto de renda e DECORE (três últimos meses).
- Matrícula atualizada (prazo de 30 dias).

TIPOS DE GARANTIAS:

    FIADOR (ES).
- Aceitamos um fiador com um bem imóveis, dependendo da análise,  ou dois fiadores cada um com um imóvel.
- O imóveis em garantia, de preferencia em área urbana ou rural dependendo da análise.
- A validade das matrículas é de 30 dias e devem ser solicitadas junto ao Registro de Imóveis.
- O imóvel deve estar registrado, quitado e sem ônus.

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
- Companhia de Seguro: Porto seguro
- Não é necessário apresentar comprovação de rendimentos, apenas CPF, RG e comprovante de endereço.
- O título deverá ser pago no momento em que seguradora emitir documento e antes da assinatura do contrato.
- O valor mínimo do título é equivalente a 11 á 12 vezes o valor do aluguel mais as taxas do imóvel a ser locado.

SEGURO FIANÇA

- Companhia de Seguro: Porto seguro
- Ficha cadastral junto a seguradora será realizado pela Maxxi4 e encaminhado para aprovação a Porto Seguro, Juntamente com os documentos solicitados.
Cópia dos documentos (RG E CPF) e cópia do comprovante de residência.
- Cópia dos 03 últimos comprovante de renda ou cópia do imposto de renda.
- Cópia da carteira de trabalho(dados identificação/assinada pela empresa.
- Cópia da certidão de nascimento/casamento ( documentos do (a) cônjuge).

ATENÇÃO 
- Não serão aprovados cadastros com restrições no SPC ou SERASA;
- Prazo sugerido para entrega de documentos é de 48 horas.
- A Maxxi4 se reserva o direito solicitar outros documentos comprobatórios, a fim de poder concluir análise cadastral.


LOTEAMENTO

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Áreas em tramite de Legalização: